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Casa en venta en Zibatá, El Marqués — foto 3 de 25

Casa en venta entre El Refugio y Zibatá, frente a lago, Hermosa !!

Zibatá, El Marqués, Querétaro

$3,450,000 aprox. $28,488/mes

3

Recámaras
3

Baños
156

m² const.
126

m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 156 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,450,000, equivalente a $22,115 por m².

Casa en venta ubicada entre El Refugio y Zibatá, frente al Lago de Zizana, dentro de un condominio cerrado con vigilancia las 24 horas y amenidades. La propiedad cuenta con 156 m² de construcción y una distribución funcional de tres recámaras, estudio en planta baja, tres baños completos y jardín.

Cód. NN-HFX473

Características

Cocina integral
Piscina
Cuarto de lavado
Estudio
Gimnasio
Salón de fiestas
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Zibatá

20% por debajo de la mediana

Mediana: $4,299,000

Inventario en NOCNOK: 578 casas
Municipio de El Marqués

En línea con la mediana

Mediana: $3,449,000

Inventario en NOCNOK: 1,330 casas
Precio por m² construido

8% por debajo de la mediana

$22,115 contra $24,165 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,450,000, es decir $22,115 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 578 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está en línea. Por m² construido cuesta $22,115, 8% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,165). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 156 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de lavado, estudio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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