Casa en Venta en Zibatá, El Marqués con Amplias Amenidades

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 172

  m² const.

• 216

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 172 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,600,000, equivalente a $20,930 por m².

Ubicada en Zibatá, El Marqués, Querétaro, esta casa en venta ofrece un entorno residencial con beneficios inigualables. La zona es conocida por su cercanía a servicios esenciales como escuelas, hospitales, y una amplia red de transporte público. Además, cuenta con acceso a centros comerciales y áreas recreativas, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan comodidad y accesibilidad en sus propiedades. Con un precio total de 3,600,000 MXN, esta propiedad habitacional tipo condominio se distingue por su amplia superficie, ofreciendo 172 m² de construcción sobre un terreno de 216 m². Cuenta con terreno excedente que da un jardín más espacioso. La casa de dos niveles cuenta con tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, así como espacio para 2 autos en estacionamiento techado, asegurando comodidad para los residentes. Además, dispone de cuarto de lavado, sala de TV, bodega . El estado de la casa es buena, lo que facilita su adquisición a través de crédito o pago con recursos propios. Entre sus destacadas amenidades, encontramos alberca, salón de juegos, salón de eventos, club house y jardín para perros. y vigilancia, garantizando un entorno seguro y confortable para sus habitantes. Para conocer más sobre esta oferta, agende una cita y descubra personalmente todas las ventajas que esta propiedad puede ofrecer.

Cód. NN-HFX981

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,270,000

  Inventario en NOCNOK: 582 casas

• Municipio de El Marqués

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,338 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $20,930 contra $24,159 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $20,930 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,270,000), donde NOCNOK tiene 582 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está en línea. Por m² construido cuesta $20,930, 13% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 172 m² de construcción, 216 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv.

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