Casa de Autor Venta Zibatá Querétaro 4,995,000 MarUgal RWC

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 207

  m² const.

• 207

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 207 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,995,000, equivalente a $24,130 por m².

La casa cuenta con techo a doble altura y ventanales que le brindan mucha iluminación y frescura a los espacios amplios. Metros de terreno y construcción: 207 m2 Planta Baja: -Sala con chimenea (calefactor) -Lámparas decorativas colgantes -Sala con doble altura -Cocina equipada -Comedor -Cuarto de lavandería -1/2 baño de visitas -Habitación con baño propio y walk-in closet. -Jardín amplio -Bodega Planta Alta: -Escaleras doble altura con ventanal -Baño completo -Recámara con balcón -Sala familiar -Recámara Equipo: -Chimenea Eléctrica -Centro de hornos -Estufa -Campana -Lámparas colgantes *La casa tiene 2 años de construcción, únicos dueños*

Cód. NN-HGC630 (RWC)

Características

• Calefacción
• Cocina equipada
• Balcón
• Jardín
• Patio
• No se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $4,246,500

  Inventario en NOCNOK: 568 casas

• Municipio de El Marqués

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $3,423,554

  Inventario en NOCNOK: 1,300 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,130 contra $24,176 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,995,000, es decir $24,130 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,246,500), donde NOCNOK tiene 568 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,423,554) está 46% por encima. Por m² construido cuesta $24,130, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,176). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($999,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,246. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 207 m² de construcción, 207 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, cocina equipada, balcón, jardín, patio, no se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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