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Casa de Autor en Zibatá - 4 Recámaras, DOBLE ALTURA, Roof Garden

Zibatá, El Marqués, Querétaro

$9,950,000 aprox. $82,162/mes

4

Recámaras
5

Baños
400

m² const.
250

m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 400 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,950,000, equivalente a $24,875 por m².

Descubre esta residencia en Zibatá, Querétaro, con una arquitectura contemporánea, amplios espacios y acabados de alta calidad. La propiedad ofrece 400 m² de construcción sobre un terreno de 250 m², recámara en planta baja, sala a doble altura y un roof garden con terraza panorámica y área multifuncional.

Cód. NN-HHY355

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Circuito Cerrado
Cocina integral
Bodega
Cuarto de servicio
Estudio
Recámara en planta baja
Cochera
Jardín
Patio
Roof garden
Terraza
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Zibatá

131% por encima de la mediana

Mediana: $4,299,000

Inventario en NOCNOK: 580 casas
Municipio de El Marqués

188% por encima de la mediana

Mediana: $3,450,000

Inventario en NOCNOK: 1,333 casas
Precio por m² construido

En línea con la mediana

$24,875 contra $24,159 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $9,950,000, es decir $24,875 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 131% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 580 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 188% por encima. Por m² construido cuesta $24,875, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,162. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 400 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cocina integral, bodega, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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