Casa en Zibatá, El Marqués, Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 187

  m² const.

• 187

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 187 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,930,000, equivalente a $21,016 por m².

Casa en desarrollo de RUBA Áurea, modelo Agatha, una excelente oportunidad para adquirir una vivienda dentro de un proyecto habitacional en crecimiento. Ideal para quienes buscan estrenar hogar, planear su futuro y disfrutar de un espacio diseñado para brindar comodidad y funcionalidad. Una opción atractiva para invertir y construir tu patrimonio.

Cód. NN-HIH234

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,257,500

  Inventario en NOCNOK: 574 casas

• Municipio de El Marqués

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,432,000

  Inventario en NOCNOK: 1,325 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $21,016 contra $24,151 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,930,000, es decir $21,016 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,257,500), donde NOCNOK tiene 574 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,432,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $21,016, 13% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,151). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($786,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,452. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 187 m² de construcción, 187 m² de terreno.

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