Casa de 3 Niveles en Quetzal, Zibatá (4 Recámaras + Rooftop Privado)

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 181

  m² const.

• 246

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 181 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $20,994 por m².

Casa de 3 Niveles en Quetzal, Zibatá (4 Recámaras + Rooftop Privado) Ubicación: Condominio Quetzal, Zibatá (El Marqués, Qro). Highlights de Ubicación: A pasos caminando de Starbucks, Banco Santander, Hospital Carvani, Hampton Inn y Campo de Golf. A 3 min de Univ. Anáhuac. Características de la Casa: • Habitaciones: 4 Recámaras en total. • Baños: 3.5 Baños. • Piso 3: Recámara con baño completo y acceso a Rooftop privado. • Piso 2: 3 Recámaras (Principal con baño propio, 2 secundarias comparten 1 baño completo). • Piso 1 (PB): Medio baño de visitas, sala, comedor, cocina equipada y jardín trasero. • Servicios y Estacionamiento: Cisterna, gas estacionario y 2 cajones de estacionamiento. Amenidades de la Privada: • 2 Albercas, gimnasio, casa club, palapa de eventos y vigilancia 24/7.

Cód. NN-HIH607

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,257,500

  Inventario en NOCNOK: 574 casas

• Municipio de El Marqués

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,432,000

  Inventario en NOCNOK: 1,325 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $20,994 contra $24,151 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $20,994 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,257,500), donde NOCNOK tiene 574 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,432,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $20,994, 13% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,151). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 181 m² de construcción, 246 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, gas natural, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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