Casa Nueva en Zibatá, Querétaro con Equipamiento de Lujo

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 189

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2025

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 189 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños. Precio: $4,900,000, equivalente a $25,926 por m².

Ubicada en la privilegiada zona de Zibatá en El Marqués, Querétaro, esta casa nueva ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan acceso a servicios esenciales y estilo de vida exclusivo. Las propiedades cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales en Zibatá aseguran conveniencia y comodidad para toda la familia. A un precio competitivo de $4,900,000, esta vivienda combina funcionalidad con elegancia. Con una superficie construida de 189 metros cuadrados sobre un terreno de 120 metros cuadrados, la propiedad se distribuye en tres niveles. Con 4 habitaciones, 3.5 Baños acabado en mármol, 1 Sala de TV, 1 RoofTop con terraza y acabados premium, Cocina integral con barra de cuarzo, Área de lavado oculta , Jardín exterior y 2 lugares de estacionamiento. Su estado físico garantiza una experiencia de vida moderna. Personaliza el color de la cocina y closets! Dentro del condominio, encontrarás amenidades exclusivas como Cine, Pádel, 2 albercas, Spa, Oficinas, videojuegos, ludoteca, salón de eventos, gimnasio y más! Esta casa se encuentra disponible para la compra tanto con crédito como en efectivo. Aprovecha la oportunidad de conocer este hogar en Zibatá, donde la calidad de vida y la accesibilidad convergen. Agenda una visita hoy mismo para descubrir todas las ventajas que esta nueva casa tiene para ofrecer.

Cód. NN-IC1000174

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,329 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $25,926 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $25,926 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $25,926, 7% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 189 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.