Casa en venta en Zibatá, El Marqués — foto 1 de 16

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Casa en venta en Zibatá, El Marqués — foto 3 de 16

Nueva, Casa de autor en 3 niveles estudio en PB con baño completo roof garden Cuarto de servicio

Zibatá, El Marqués, Querétaro

$6,400,000 aprox. $52,848/mes

4

Recámaras
5

Baños
350

m² const.
170

m² terreno

Publicación actualizada el 19 de diciembre de 2025

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 350 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,400,000, equivalente a $18,286 por m².

Hermosa casa de autor en una de las mejores privadas en Zibata 1. Sotano: bodega, cuarto de servicio, baño completo, cuarto de lavado, jardín de 27m2 2. Primee nivel: Sala comedor cocina cuarto/estudio, baño completo 3. Segundo nivel: 3 . con baño completo principal con vestidor y sala de tv 4. Rooff con pergola de 35m2 medio baño y zona de instalaciones 5. Estacionamiento semitechado 350m2 de construcción 170m2 terreno Cisterna 2800l y tinaco 800l Gas natural, tabique rojo 6.4 millones

Cód. NN-SI1000303 (LPL)

Características

Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Gas Natural
Piscina
Sistema hidroneumático
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Estudio
Salón de fiestas
Casa club
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Roof garden
Terraza
Internet
Mascotas Permitidas
Portero
Se permite fumar
Teléfono
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Zibatá

49% por encima de la mediana

Mediana: $4,284,500

Inventario en NOCNOK: 576 casas
Municipio de El Marqués

86% por encima de la mediana

Mediana: $3,445,000

Inventario en NOCNOK: 1,325 casas
Precio por m² construido

24% por debajo de la mediana

$18,286 contra $24,159 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $6,400,000, es decir $18,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 49% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,284,500), donde NOCNOK tiene 576 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,445,000) está 86% por encima. Por m² construido cuesta $18,286, 24% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 350 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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