Venta casa nueva en Zibatá, con estudio y 12 amenidades

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 206

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de abril de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 206 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,165,000, equivalente a $25,073 por m².

Estrena Casa en Zibatá, la Zona más exclusiva de Querétaro, con la garantía de la calidad en la construcción y los acabados que solo uno de los mejores desarrolladores del Estado ¡con 20 años de experiencia puede ofrecer! Esta propiedad cuenta con 206m2 de Construcción Y cuenta con las siguientes especificaciones: 3 recámaras la Principal con Baño Vestidor Estudio o área de TV Sonido Ambiente en Sala Comedor Cocina Equipada con Barra Desayunador 2.5 Baños Área de Lavado Interior Jardín Privado 2 lugares de Estacionamiento Adicionalmente el Condominio cuenta con las siguientes amenidades: • Asadores • Cafetería con Gran Terraza • Gimnasio • Business Center • Salón de Juegos • Cancha de Pádel • Área Acuática • Salón de Yoga • Sala de Convivencia • Área de Asadores • Salón de Fiestas • Andadores que comunican entre Condominios ¡Invierte en tu patrimonio asegurando la mayor plusvalía, combinando con un estilo de vida relajado en un entorno ecológico hermoso con el mejor campo de golf de la región! ¡Contáctanos para una cita!

Cód. NN-WW1000177

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de TV
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $4,284,500

  Inventario en NOCNOK: 580 casas

• Municipio de El Marqués

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $3,448,000

  Inventario en NOCNOK: 1,327 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $25,073 contra $24,159 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $5,165,000, es decir $25,073 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,284,500), donde NOCNOK tiene 580 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,448,000) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $25,073, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,033,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,650. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 206 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de tv, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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