Casa en Zibatá, El Marqués, Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 221

  m² const.

• 148

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 221 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,300,000, equivalente a $23,982 por m².

Casa en venta Zibata!! Vive rodeado de exclusividad y tranquilidad en esta hermosa casa. Una propiedad que combina el diseño moderno, amplios espacios y una vista inigualable hacia el Valle. Terreno 148 m2 y Construcción 221 m2. 3 Niveles 2 Cajones de estacionamiento Sala- Comedor Bodega 4 Recamaras, una en planta baja 4 Baños completos Cocina equipada Area de lavado Jardin interior ROOF GARDEN Area social y juegos infantiles

Cód. NN-ZD1000265

Características

• Cocina equipada
• Fraccionamiento
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,982 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $23,982 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 54% por encima. Por m² construido cuesta $23,982, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 221 m² de construcción, 148 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, fraccionamiento, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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