Casa en Venta en Zakia Ziré Amuralle el Marques Queretaro

Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 121

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de mayo de 2026

Casa en venta en Ziré Citadela, El Marqués, 121 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,226,000, equivalente a $26,661 por m².

CASA EN VENTA EN ZAKIA ZIRÉ AMURALLE EL MARQUES QUERETARO CASAS EN VENTA EN AMURALLE | ZIRÉ ZAKIA | EL MARQUÉS, QUERÉTARO Vive en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía de Querétaro. Amuralle, dentro de Ziré Zakia, es un desarrollo residencial diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y calidad de vida, con modelos modernos, amplios espacios y excelentes amenidades. Entrega inmediata y opciones en preventa MODELO TERUEL: Precios desde: $3,226,000 MXN La opción más amplia del desarrollo, ideal para familias que buscan mayor comodidad y espacios versátiles. Terreno: 105 m² Construcción: 121 m² Planta Baja Sala, Comedor, Cocina equipada Área de lavado interior, Cuarta recámara con clóset y Baño completo Bodega interior, Jardín con terraza Dos cajones de estacionamiento Planta Alta Recámara principal con walk-in clóset, baño completo y balcón Dos recámaras secundarias con clóset Baño completo MODELO FRAGA, Precios desde: $2,685,000 MXN Terreno: 105 m² Construcción: 110 m² Planta Baja Sala Comedor Cocina equipada Área de lavado interior Medio baño Zona flex Jardín con terraza Dos cajones de estacionamiento Planta Alta Recámara principal con walk-in clóset, baño completo y balcón Dos recámaras secundarias con clóset Baño completo UBICACIÓN PRIVILEGIADA Av. Universidad S/N, El Marqués, Querétaro, Qro. 2 minutos de Universidad Anáhuac 5 minutos de plazas comerciales 15 minutos del Centro Histórico 15 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro AMENIDADES DEL DESARROLLO Alberca Chapoteadero Terraza de usos múltiples Piñatero Zona de juegos infantiles Baños Regaderas Vestidores Agenda tu visita y conoce el modelo ideal para ti y tu familia. El precio publicado corresponde únicamente al valor del inmueble y no incluye gastos notariales, impuestos ni gastos derivados de la adquisición.

Cód. NN-GYV307 (P606)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ziré Citadela

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,300,000

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de El Marqués

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,445,000

  Inventario en NOCNOK: 1,325 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,661 contra $26,181 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ziré Citadela?

El precio de publicación es $3,226,000, es decir $26,661 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ziré Citadela?

Está en línea con la mediana de la colonia Ziré Citadela ($3,300,000), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,445,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $26,661, en línea con la mediana de la colonia Ziré Citadela ($26,181). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($645,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,639. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 121 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.