Casa en Venta en Zire con Acabados y Amenidades de Lujo

Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 128

  m² const.

• 107

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de junio de 2026

Casa en venta en Ziré Citadela, El Marqués, 128 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,300,000, equivalente a $25,707 por m².

Descubre tu nuevo hogar en Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro, una ubicación privilegiada cerca de servicios indispensables. Esta casa en venta se encuentra a tan solo 5 minutos de la Universidad Anáhuac y el Pabellón Zibatá, facilitando el acceso a centros educativos y comerciales. Con un precio desde $3,300,000 MXN, esta es una oportunidad única para residir en una zona desarrollada y cómoda. La propiedad es de tipo casa residencial en condominio, diseñada para ofrecer confort en cada espacio. Cuenta con una construcción de 128.37 m² en un terreno de 107.38 m², distribuida en 2 niveles. Dispone de 3 recámaras, 2 baños completos y 1 medio baño, asegurando privacidad y conveniencia para toda la familia. Además, ofrece espacio de estacionamiento para 2 vehículos. Esta moderna casa nueva está equipada con amenidades que promueven un estilo de vida de calidad, incluyendo un jardín de 9 m², aire acondicionado, cisterna, excelente seguridad con CCTV, sistema de seguridad y vigilancia, y acceso a áreas comunes como alberca, jacuzzi y salón de eventos. Asimismo, disfrute de una cocina integral equipada, club house, canchas de pádel, y áreas de juego, ideales para convivir y relajarse. Situada en una comunidad cerrada con vigilancia las 24 horas, esta propiedad permite un estilo de vida seguro. Además, está libre de gravamen e ideal para adquirir mediante crédito o pago en efectivo. Agende una visita hoy mismo y descubra el hogar que siempre soñó en Ziré Citadela. No deje pasar esta oportunidad de vivir en un entorno que combina modernidad y tranquilidad.

Cód. NN-HAX242

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ziré Citadela

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,300,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de El Marqués

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,334 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $25,707 contra $26,172 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ziré Citadela?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $25,707 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ziré Citadela?

Está en línea con la mediana de la colonia Ziré Citadela ($3,300,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está en línea. Por m² construido cuesta $25,707, en línea con la mediana de la colonia Ziré Citadela ($26,172). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 128 m² de construcción, 107 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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