Casa en venta en Ziré, lujo y estilo a tu alcance

Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 126

  m² const.

• 107

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Casa en venta en Ziré Citadela, El Marqués, 126 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,300,000, equivalente a $26,220 por m².

Venta de casa en Ziré Citadela, 3 hab. 🌇 Ubicada en el Nuevo Querétaro, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, Ziré te ofrece el equilibrio perfecto entre modernidad y tranquilidad. Aquí encontrarás escuelas de prestigio a unos minutos, como la universidad Anáhuac, el Liceo Frances Internacional, centros comerciales como Paseo Querétaro y UpTown, Walmart, HEB y parques y amplias áreas verdes que hacen de cada día una experiencia diferente. Una zona que crece contigo, rodeada de avenidas principales, muy cerca del aeropuerto y todos los servicios a minutos de distancia. Este condominio destaca por su planeación urbana, seguridad y diseño. Vivir en aquí es disfrutar de una comunidad moderna, activa y rodeada de naturaleza. Los espacios de esta casa se adaptan a tu vida familiar con un diseño funcional y detalles de calidad que elevan cada experiencia diaria. 🏠 Planta baja • Sala y comedor con excelente iluminación natural • Cocina equipada con barra desayunadora de granito • Medio baño • 2 lugares de estacionamiento • cuarto de lavado en el jardín Planta alta • Recámara principal con vestidor, baño completo, • 2 recámaras secundarias con clóset de piso a techo, y baño compartido 🌳 Amenidades del condominio Vivir aquí es disfrutar de espacios diseñados para ti y tu familia, con amenidades únicas en la zona: • Alberca • Gimnasio totalmente equipado • Salón de eventos con mobiliario incluido, • Área infantil • Cancha de pádel • Parque canino • Cine VIP • Sala gamer • Sala de juegos • 2 terrazas sociales • Cocina equipada en la casa club • Sanitarios y áreas comunes impecables • Vigilancia 24 horas y acceso controlado 💫 Imagina despertar con la luz natural llenando tu recámara, preparar un café en tu cocina abierta mientras ves el jardín cobrar vida, y salir a caminar por los senderos arbolados del condominio. Por la tarde, puedes entrenar en el gimnasio, disfrutar del cine VIP o simplemente relajarte con tu familia junto a la alberca. 📞 ¿Listo para conocer tu próxima casa en Ziré? Contáctame hoy y descubre por qué vivir aquí es una inversión que crece todos los días.

Cód. NN-HDR317 (EB-UP4368)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ziré Citadela

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,300,000

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de El Marqués

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,220 contra $26,181 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ziré Citadela?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $26,220 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ziré Citadela?

Está en línea con la mediana de la colonia Ziré Citadela ($3,300,000), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está en línea. Por m² construido cuesta $26,220, en línea con la mediana de la colonia Ziré Citadela ($26,181). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 126 m² de construcción, 107 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, piscina, gimnasio, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.