Casa en venta con 3 habitaciones, Zire

Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 110

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de septiembre de 2026

Casa en venta en Ziré Citadela, El Marqués, 110 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,040,000, equivalente a $27,636 por m².

Venta de casa con 3 habitaciones y amplios espacios en Zire, uno de los lugares que tendrá mayor crecimiento del Queretaro Moderno. Con todo lo que necesitas a tu alrededor, Universidades? Escuelas, Plazas Comerciales. Un próximo HEB y a tan solo 15 min del Aeropuerto y la zona industrial donde estara la gran inversion de Amazon. La casa cuenta con amenidades premium como son alberca, salón de usos múltiples y asadores. Planta Baja -Sala -Comedor -Cocína equipada -Area de lavado exterior -Medio Baño -Zona Flex -Jardín -Dos cajones de estacionamiento Planta Alta -Recamara principal con walk-in-closet, baño completo y balcón -Dos recamaras secundarias con closet -Baño completo Que esperas para conocer tu nuevo hogar y conocer las promociones del mes Agenda tu cita ya !!

Cód. NN-HDR431 (EB-SD8497)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Salón de fiestas
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ziré Citadela

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,300,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de El Marqués

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,445,000

  Inventario en NOCNOK: 1,325 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $27,636 contra $26,172 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ziré Citadela, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ziré Citadela?

El precio de publicación es $3,040,000, es decir $27,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ziré Citadela?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Ziré Citadela ($3,300,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,445,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $27,636, 6% por encima de la mediana de la colonia Ziré Citadela ($26,172). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($608,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,103. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 110 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, salón de fiestas, balcón, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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