Casa en Cumbres del Cimatario, Huimilpan, Querétaro

Cumbres del Cimatario, Huimilpan, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 278

  m² const.

• 282

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de junio de 2025

Casa en venta en Cumbres del Cimatario, Huimilpan, 278 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,990,000, equivalente a $25,144 por m².

Casa NUEVA ubicada cerca de un área protegida. La Casa cuenta con PLANTA BAJA * Sala * Comedor * Cocina Equipada abierta con barra desayunador * Alacena * Bodega * Cuarto visitas con baño completo * Medio baño visitas * Estacionamiento * Cuarto lavado * Pasillo lateral de servicio * Cisterna * Jardín Frontal y Jardín posterior. PLANTA ALTA * Dos Recámaras con baño y closet * Recámara principal con baño y vestidor * Family room * Pergolado en cubo escalera

Cód. MX24-OJ4352

Características

• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Cimatario

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $6,490,000

  Inventario en NOCNOK: 53 casas

• Municipio de Huimilpan

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $6,175,000

  Inventario en NOCNOK: 68 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $25,144 contra $21,207 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Cimatario, Huimilpan, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres del Cimatario?

El precio de publicación es $6,990,000, es decir $25,144 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Cimatario?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Cimatario ($6,490,000), donde NOCNOK tiene 53 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Huimilpan ($6,175,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $25,144, 19% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Cimatario ($21,207). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,398,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,720. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 278 m² de construcción, 282 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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