Casa en Cumbres del Cimatario, Huimilpan, Querétaro

Cumbres del Cimatario, Huimilpan, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 485

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de marzo de 2025

Casa en venta en Cumbres del Cimatario, Huimilpan, 485 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,400,000, equivalente a $13,196 por m².

Renta amplia residencia de 3 niveles dentro de CUMBRES DEL CIMATARIO en Querétaro, a unos pasos de Centro Sur y la salida a la Ciudad de Mexico. Colonia residencial con servicios de primera, amplias vialidades, magníficas áreas verdes y excelente ubicación, cerca de centros comerciales, escuelas, bancos y parques. 485 m de construcción 300 m de terreno Planta Baja - Recibidor. - Estancia muy amplia con sala y comedor. Rodeada de ventanales con vista al jardín. - Desayunador. - Cocina integral con barra de granito. - Alacena. - Cantina con barra de granito. - Estacionamiento para 3 autos. - Medio Baño. - Pasillo de servicio. - Entrada independiente a la Oficina. Primer Nivel hacia arriba. - Recámara principal con vestidor y baño. - Terraza de la recamara principal. - Lobby o Distribuidor. - Oficina con Entrada independiente desde la calle. Primer Nivel hacia abajo. - Sala de Tv con baño completo. - 2 Recamaras con Vestidor, Baño y salida a la terraza con jardín. - Cuarto de Lavado. - Cuarto de servicio con baño. - Terraza con barra y medio baño. - Jardin. - Pasillo de Servicio. Acabados Generales Pisos de porcelanato de formato grande. Piedra, marcos y granito en distintos espacios de la casa. Escalera principal con huellas forradas de madera. Cisterna. AMENIDADES DE LA COLONIA: - Seguridad 24/7. - Circuito Cerrado. - Area de Juegos. - Areas verdes. Precio de Venta $ 6,400,000.00 (SEIS MILLONES CUATROCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.) Programe una cita hoy mismo con uno de nuestros asesores!

Cód. MX24-QW7327

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Cimatario

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,490,000

  Inventario en NOCNOK: 53 casas

• Municipio de Huimilpan

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,175,000

  Inventario en NOCNOK: 68 casas

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $13,196 contra $21,207 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Cimatario, Huimilpan, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres del Cimatario?

El precio de publicación es $6,400,000, es decir $13,196 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Cimatario?

Está en línea con la mediana de la colonia Cumbres del Cimatario ($6,490,000), donde NOCNOK tiene 53 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Huimilpan ($6,175,000) está en línea. Por m² construido cuesta $13,196, 38% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres del Cimatario ($21,207). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 485 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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