Casa en venta con recámara en planta baja en Cumbres del Cimatario

Cumbres del Cimatario, Huimilpan, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 310

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de marzo de 2025

Casa en venta en Cumbres del Cimatario, Huimilpan, 310 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $6,700,000, equivalente a $21,613 por m².

Estas buscando una casa amplia con buenos acabados, en fraccionamiento cerrado con acceso controlado, vigilancia las 24 horas, con hermosas áreas verdes, canchas de usos múltiples, juegos infantiles, tranquilo y seguro para ti y tu familia? Nosotros tenemos esta hermosa casa cerca de la naturaleza con todo lo que buscas y aparte una espectacular vista panorámica de Querétaro y enmarcado por el cerro del tángano. La casa cuenta con: Terreno 300m2 Construcción 310m2 Planta Baja Cisterna Estacionamiento techado para 4 autos Acceso de servicio independiente Recámara o estudio Baño completo Cuarto de lavado Sala- comedor con preparación para aire acondicionado Cocina con cubierta de granito y accesorios marca Teka y helvex Jardín con terraza techada Cuarto de servicio o estudio independiente Planta Alta 3 recámaras muy amplias con baño completo cada una Recámara principal con vestidor Recámaras secundarias con amplio closet Área de T.V. Closet de blancos con divisiones para artículos de limpieza y llave de agua. Ponte en contacto con nosotros para agendar una cita y puedas conocerla y si no es lo que buscas podemos darte mas opciones basándonos en tus gustos y necesidades. No te preocupes más nosotros te llevamos de la mano hasta que firmes las escrituras ante notario de tu nueva casa. Te asesoramos si necesitas tramitar un crédito hipotecarios con Infonavit, fovissste o bancario. Somos una inmobiliaria con mas de 20 años de experiencia con profesionalismo y ética con la que te puedes sentir seguro/a. Para lo que necesites estamos para servirte.

Cód. MX25-PJ10026

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Cimatario

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,490,000

  Inventario en NOCNOK: 53 casas

• Municipio de Huimilpan

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $6,175,000

  Inventario en NOCNOK: 68 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,613 contra $21,207 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Cimatario, Huimilpan, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres del Cimatario?

El precio de publicación es $6,700,000, es decir $21,613 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Cimatario?

Está en línea con la mediana de la colonia Cumbres del Cimatario ($6,490,000), donde NOCNOK tiene 53 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Huimilpan ($6,175,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $21,613, en línea con la mediana de la colonia Cumbres del Cimatario ($21,207). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,325. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 310 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de servicio, cuarto de tv, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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