Hermosa Residencia en Cumbres del Cimatario, 4 Recamaras, 4.5 Baños, Estudio..

Cumbres del Cimatario, Huimilpan, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 278

  m² const.

• 282

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cumbres del Cimatario, Huimilpan, 278 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,890,000, equivalente a $28,381 por m².

Hermosa Residencia de Autor en Venta en Cumbres del Cimatario Terreno: 282 m² Construcción: 278 m² Descripción: Estrena esta espectacular residencia de autor, ubicada en la exclusiva zona de Cumbres del Cimatario. Esta propiedad ofrece un diseño único y estancias amplias, ideales para disfrutar de un estilo de vida moderno y confortable. Distribución: Planta Baja: 4ª Recámara: Ideal para visitas o como oficina. Baño Completo: Para mayor comodidad. Medio Baño de Visitas: Práctico y funcional. Sala: Espaciosa y luminosa. Comedor: Perfecto para reuniones familiares. Cocina Equipada: Con modernos electrodomésticos y amplio espacio de almacenamiento. Cuarto de Alacena: Para mantener todo en orden. Cuarto de Lavado: Con instalaciones para lavadora y secadora. Bodega: Espacio adicional para almacenamiento. Pasillo Lateral: Acceso directo al jardín. Jardín con Terraza: Ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Planta Alta: 2 Recámaras Secundarias: Cada una con baño y clóset. Recámara Principal: Con amplio vestidor y baño privado. Área de TV Independiente: Espacio perfecto para entretenimiento. Amenidades del Condominio: Doble Vigilancia 24 Horas: Seguridad garantizada. Áreas Verdes: Espacios para disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre. Ubicación: La residencia se encuentra en una zona privilegiada, con fácil acceso a escuelas, universidades, centros comerciales y otros servicios. Cumbres del Cimatario es conocida por su tranquilidad y exclusividad, ofreciendo un entorno seguro y agradable para toda la familia. Retorno de Inversión (ROI): Esta propiedad no solo ofrece un hogar de ensueño, sino también una excelente oportunidad de inversión, con un alto potencial de valorización debido a su ubicación y características únicas.

Cód. NN-HEU906 (EB-RH6609)

Características

• Circuito Cerrado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Cimatario

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $6,490,000

  Inventario en NOCNOK: 53 casas

• Municipio de Huimilpan

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $6,175,000

  Inventario en NOCNOK: 68 casas

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $28,381 contra $21,207 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Cimatario, Huimilpan, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres del Cimatario?

El precio de publicación es $7,890,000, es decir $28,381 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Cimatario?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Cimatario ($6,490,000), donde NOCNOK tiene 53 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Huimilpan ($6,175,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $28,381, 34% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Cimatario ($21,207). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,578,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,152. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 278 m² de construcción, 282 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cuarto de servicio, estudio, salón de fiestas, cochera, fraccionamiento.

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