Casa en Venta en Arboledas del parque

Arboledas del Parque, Querétaro, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 257

  m² const.

• 192

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de mayo de 2025

Casa en venta en Arboledas del Parque, Querétaro, 257 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,700,000, equivalente a $18,288 por m².

Casa en venta con maravillosa vista Terreno: 192 m2 Construcción: 257 m2 Casa en privada, amplios espacios y buena iluminación Consta de 3 recámaras con closet cada una (la principal en planta baja con amplios baño completo). En total la casa cuenta con 2.5 baños, sala, comedor con vista a la ciudad, cocina de muy buen tamaño, sala de tv que da vista a la ciudad, área asignada de oficina, en el área de las escaleras encontramos un espacio para bodega, y espacio para uso como zapatera, cochera para 1 auto. Las ventanas cuentan con mosquitero, cisterna de 5 mil litros. Cuota de mantenimiento mensual: $ 1,200 Excelente mantenimiento en general. Esta privada se encuentra muy ubicada, cerca de iglesia, parada de camiones, misceláneas, farmacias, escuelas, hospitales, a 5 min queda plaza del parque y plaza boulevares.

Cód. MX25-KF10117

Características

• Cocina equipada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Querétaro

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 3,193 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $18,288 contra $21,064 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arboledas del Parque, Querétaro, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arboledas del Parque?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $18,288 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Querétaro?

Está 11% por encima de la mediana del municipio de Querétaro ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 3,193 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,288, 13% por debajo de la mediana del municipio de Querétaro ($21,064). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 257 m² de construcción, 192 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, vigilancia.

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