Casa en renta en Centro Sur, Querétaro - Espaciosa con amenidades exclusivas

Centro Sur, Querétaro, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Centro Sur, Querétaro, 220 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,300,000, equivalente a $37,727 por m².

Ubicada en el exclusivo desarrollo en Centro Sur, Querétaro, esta casa ofrece un estilo de vida residencial con acceso a servicios esenciales a solo minutos de distancia. Cercana a escuelas reconocidas, hospitales de primer nivel, además de conexión eficiente al transporte público, esta propiedad se sitúa estratégicamente para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Por un alquiler mensual de $36,000 MXN, podrás disfrutar de esta casa de dos niveles, adecuada para una familia que necesita espacio y confort. La construcción abarca 220 metros cuadrados mientras que el terreno es de 200 metros cuadrados. La distribución de la casa en planta alta incluye tres amplias recámaras y tres baños completos la recamara principal tiene vestidor, proporcionando el espacio necesario para la vida diaria. En la planta Baja una Hermosa cocina integral abierta, que une a un family room o desayunador o sala de Tv, una sala con techo doble altura y un comedor con un lindo jardín trasero con un muro llorón, el estacionamiento techado con espacio para dos autos. además de un área de lavado y el cuarto de servicio Esta lujosa casa, se encuentra en excelente estado, situada en una comunidad privada que cumple con los más altos estándares de seguridad. Entre las amenidades se incluyen alberca, área de juegos y casa club. Centro Sur se caracteriza por ser una zona con propiedades cerca de centros comerciales y áreas recreativas, lo que añade un valor significativo a esta oferta. La casa está libre de gravamen y es ideal para quienes optan por pagos en efectivo. Para experimentar en persona las comodidades que esta propiedad ofrece, agenda tu visita a través de los datos de contacto proporcionados. Descubre por qué esta casa en renta en Centro Sur representa una oportunidad excepcional para vivir en Querétaro.

Cód. MX25-RG10002

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro Sur

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $7,700,000

  Inventario en NOCNOK: 22 casas

• Municipio de Querétaro

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 3,227 casas

• Precio por m² construido

  66% por encima de la mediana

  $37,727 contra $22,675 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro Sur, Querétaro, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Centro Sur?

El precio de publicación es $8,300,000, es decir $37,727 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro Sur?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Centro Sur ($7,700,000), donde NOCNOK tiene 22 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Querétaro ($4,250,000) está 95% por encima. Por m² construido cuesta $37,727, 66% por encima de la mediana de la colonia Centro Sur ($22,675). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,537. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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