Bonita Casa en Paseos del Sol, Qro | Alberca, Cancha de Futbol | Solo Recrusos Propios Jh

Ciudad del Sol, Querétaro, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 140

  m² const.

• 125

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Ciudad del Sol, Querétaro, 140 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,580,000, equivalente a $11,286 por m².

🏡 Casa en Paseos del Sol, Querétaro | Alberca, amenidades y entrega en 4 meses 📍 Paseos del Sol Residencial – Av. de la Cantera 2800, Querétaro 💎 Inversión inmobiliaria adjudicada ✔ Operación con RECURSOS PROPIOS ✔ NO es remate en proceso ✨ Vive dentro de un fraccionamiento residencial con amenidades y excelente conectividad, en una de las zonas con mayor crecimiento de Querétaro. 🏡 Características: 📐 Terreno: 139.61 m² 🏗️ Construcción: 117.15 m² 🛏️ 3 recámaras 🛁 2 baños 🚗 2 estacionamientos 🌟 Amenidades del fraccionamiento: 🏊 Alberca ⚽ Cancha de fútbol 🔥 Área de asadores 🛝 Juegos infantiles 💰 Precio de oportunidad: 💎 Valor total: $1,580,000 🔹 Primer pago: $330,000 🔹 Segundo pago: $1,250,000 📈 Casas similares dentro de Paseos del Sol y zonas cercanas suelen encontrarse entre $2.8M y $3.6M dependiendo acabados y ubicación. 🔥 Estás adquiriendo muy por debajo del valor comercial de la zona. ⏱️ Entrega: 4 meses 🔐 Recuperación bancaria adjudicada con expediente disponible para revisión.

Cód. NN-GZK013

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad del Sol

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,700,000

  Inventario en NOCNOK: 60 casas

• Municipio de Querétaro

  63% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 3,227 casas

• Precio por m² construido

  45% por debajo de la mediana

  $11,286 contra $20,632 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad del Sol, Querétaro, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad del Sol?

El precio de publicación es $1,580,000, es decir $11,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad del Sol?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad del Sol ($1,700,000), donde NOCNOK tiene 60 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Querétaro ($4,250,000) está 63% por debajo. Por m² construido cuesta $11,286, 45% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad del Sol ($20,632). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 140 m² de construcción, 125 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, piscina, techo aislado, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.