Casa de Oportunidad Venta el Campanario Queretaro

El Campanario, Querétaro, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 470

  m² const.

• 1,274

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en El Campanario, Querétaro, 470 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $22,800,000, equivalente a $48,511 por m².

AE/DE - RESIDENCIA DE LUJO CON VISTA AL LAGO Y AMPLIO JARDÍN Precio de oportunidad: $22,800,000 MXN El precio corresponde prácticamente al valor del terreno. La casa se encuentra en buenas condiciones. Magnífica propiedad sobre un terreno de 1,274 m2, con vista al lago, amplio jardín y una construcción de aproximadamente 470 m2 más terraza, para un total cercano a 500 m2 PLANTA BAJA Recámara con vestidor y baño completo. Estudio. Medio baño para visitas. Elegante hall de entrada con doble altura y fuente. Amplia sala con chimenea. Comedor. Desayunador. Cocina equipada con amplia despensa. Terraza de excelentes dimensiones. Cuarto y baño de servicio. Cuarto de lavado. Patio de servicio. Garage techado. PLANTA ALTA Dos recámaras adicionales, cada una con vestidor y baño. Recámara principal con vestidor, baño y jacuzzi. Posibilidad de habilitar una cuarta recámara: ya cuenta con la instalación para un baño adicional en el piso. Clóset de blancos. UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Una propiedad con excelente terreno, ubicación privilegiada, vista al lago, jardín amplio y una casa de grandes dimensiones, ideal para actualizarla al gusto y convertirla en una residencia extraordinaria. Precio de oportunidad: $22,800,000 MXN. Una propiedad cuyo precio representa esencialmente el valor del terreno, haciendo de esta una oportunidad excepcional. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación RCV260826-AE/DE

Cód. NN-HGM589 (EB-WU4190)

Características

• Cisterna
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Campanario

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $24,990,000

  Inventario en NOCNOK: 111 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $48,511 contra $39,280 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Campanario, Querétaro, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Campanario?

El precio de publicación es $22,800,000, es decir $48,511 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Campanario?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia El Campanario ($24,990,000), donde NOCNOK tiene 111 casas en venta. Por m² construido cuesta $48,511, 23% por encima de la mediana de la colonia El Campanario ($39,280). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $188,271. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 470 m² de construcción, 1,274 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de servicio, estudio, recámara en planta baja, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

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