Casa en El Pedregal de Querétaro, Querétaro, Querétaro

El Pedregal de Querétaro, Querétaro, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 692

  m² const.

• 635

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de noviembre de 2024

Casa en venta en El Pedregal de Querétaro, Querétaro, 692 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $16,000,000, equivalente a $23,121 por m².

Esta exclusiva residencia consta de 635.36m2 de terreno y 691.70m2 de construcción. Obviamente acceso controlado con seguridad las 24 hrs. La planta baja consta de: Hall, sala, comedor, medio baño, jardín interior, una recámara completa con vestidor y baño, cocina grande equipada, cuarto de servicios con baño completo, cuarto de lavado, patio trasero, jardín exterior con riego por aspersión, cocheras techadas y eléctricas para 4 autos, cisterna de 10 mil litros, hidroneumático, bomba sumergible, tanque estacionario. Jardín al menos de 100m2. La planta alta: 3 recámaras con vestidor y baño completo cada una, sala de TV, despacho, hall, 3 terrazas con vista hacia los arcos, cámaras de vigilancia.

Cód. MX19-GB0156 (AH CV0445)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Pedregal de Querétaro

  En línea con la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Querétaro

  276% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 3,186 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $23,121 contra $24,844 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Pedregal de Querétaro?

El precio de publicación es $16,000,000, es decir $23,121 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Pedregal de Querétaro?

Está en línea con la mediana de la colonia El Pedregal de Querétaro ($16,000,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Querétaro ($4,250,000) está 276% por encima. Por m² construido cuesta $23,121, 7% por debajo de la mediana de la colonia El Pedregal de Querétaro ($24,844). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $132,120. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 692 m² de construcción, 635 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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