Grand Preserve, Casa en Venta, en esquina, con excelentes acabados y lista para ocupar

Grand Preserve, Querétaro, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 246

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de abril de 2026

Casa en venta en Grand Preserve, Querétaro, 246 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,980,000, equivalente a $20,244 por m².

Espectacular casa en venta, en esquina, dentro de fraccionamiento privado con amenidades como albercas, iglesia, zoológico y áreas verdes Con acabados de primer nivel como mármol travertino y loseta castel de 90 x 60 Planta baja - Medio baño de visitas con espejo de vanidad con luz indirecta - Cocina con iluminación indirecta y amplios espacios para almacenaje, estufa de inducción y de gas, horno eléctrico - Área de lavado oculta con amplios espacios de almacenaje - Estudio - Recamara principal con amplio vestidor con múltiples espacios de almacenaje, salida a jardín trasero - Baño completo en habitación con jacuzzi de hidromasaje, espejo de vanidad con iluminación indirecta y desempañante, regadera con cancel de cristal templado - Sala / comedor con doble altura, ventanal con vista al jardín, iluminación indirecta y muro con mármol travertino Planta alta: - Family Room (con posibilidad de hacer otra recamara) - Balcón en L perimetral - Recamara secundaria con closet y balcón privado - Baño completo con cancel de cristal templado, espejo de vanidad con iluminación indirecta y desempañante - CCTV con 4 cámaras - Cerradura electrica - Luminarias indirectas - Alambrado eléctrico con alarma - Las 3 fachadas exteriores tienen muro de marmol travertino - Cisterna de 5,000 litros con bomba electrica - Estacionamiento de visitas al costado de la casa - Mantenimiento del 2026 pagado

Cód. NN-GUC738 (VG)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Grand Preserve

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Municipio de Querétaro

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 3,179 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $20,244 contra $18,738 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Grand Preserve, Querétaro, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Grand Preserve?

El precio de publicación es $4,980,000, es decir $20,244 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Grand Preserve?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Grand Preserve ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Querétaro ($4,250,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $20,244, 8% por encima de la mediana de la colonia Grand Preserve ($18,738). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($996,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,122. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 246 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, jacuzzi, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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