Casa en La Vista Residencial, Querétaro, Querétaro

La Vista Residencial, Querétaro, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 287

  m² const.

• 251

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de enero de 2025

Casa en venta en La Vista Residencial, Querétaro, 287 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,000,000, equivalente a $24,390 por m².

Exclusiva residencia con espectacular vista a la cañada, 251m2T y 287.23m2C, 3 niveles. Planta baja 115.19m2C, planta alta 108.95m2C y el roof garden con extraordinarias vistas y atardeceres 63.07m2C. La hemos llamado LADERA, y su distribución; PB: 3 cajones de estacionamiento, entrada principal, estudio (puede ser 4ta rec.), baño completo, vestíbulo, cocina, sala, comedor, terraza techada y jardín de 108m2T.; PA: vestíbulo, amplísima recámara principal con walking closet y baño completo, terraza hacia la calle y balcón hacia el jardín y la cañada, 2 recámaras secundarias, una de ellas con balcón y walking closet, la otra más amplia con closet, ambas con baño completo independiente.; RG: Decoros cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado techado y área social pergolada. El condominio cuanta con casa club con alberca, gimnasio, baños y áreas verdes, vigilancia las 24/7.

Cód. MX22-MH9927 (CV000860)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Vista Residencial

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $6,230,000

  Inventario en NOCNOK: 74 casas

• Municipio de Querétaro

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $4,240,000

  Inventario en NOCNOK: 3,161 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $24,390 contra $26,263 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Vista Residencial, Querétaro, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Vista Residencial?

El precio de publicación es $7,000,000, es decir $24,390 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Vista Residencial?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia La Vista Residencial ($6,230,000), donde NOCNOK tiene 74 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Querétaro ($4,240,000) está 65% por encima. Por m² construido cuesta $24,390, 7% por debajo de la mediana de la colonia La Vista Residencial ($26,263). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 287 m² de construcción, 251 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, estudio, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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