Queretaro, San Juan del Rio, Barrio del Espiritu Santo, Casa en Venta

Agave Azul, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 102

  m² const.

• 135

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en Agave Azul, San Juan del Río, 102 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,440,000, equivalente a $14,102 por m².

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA CONTADO Casa en Venta en Fraccionamiento Privado Agave Azul, San Juan del Río Excelente oportunidad para vivir en un entorno seguro, moderno y con alta plusvalía. Esta hermosa casa se ubica dentro del fraccionamiento privado Agave Azul, en San Juan del Río, y cuenta con 135 m² de terreno y 102.11 m² de construcción, diseñada para brindar comodidad y funcionalidad. Ofrece una amplia sala con doble altura, que aporta elegancia y sensación de amplitud, comedor, cocina integral, medio baño para visitas, área de lavado y una agradable terraza, ideal para reuniones familiares o momentos de descanso. Se distribuyen 3 recámaras, pensadas para el confort de toda la familia, además de 1 baño completo. La propiedad cuenta con 2 lugares de estacionamiento. El fraccionamiento brinda excelentes amenidades, entre las que destacan alberca, palapa con asador, gimnasio, área de juegos infantiles y vigilancia las 24 horas, ofreciendo un ambiente familiar, seguro y tranquilo. Zonas de interés cercanas: Ubicada a pocos minutos de plazas comerciales, supermercados, escuelas, hospitales, parques, y con fácil acceso a vialidades principales como la Carretera México–Querétaro, lo que permite una excelente conectividad hacia Querétaro y el centro de San Juan del Río. Una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una inversión con gran potencial de crecimiento. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Solo contado Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.

Cód. NN-HCO532 (EB-UY8521)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,190,000

  Inventario en NOCNOK: 397 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $14,102 contra $15,414 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Agave Azul, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Agave Azul?

El precio de publicación es $1,440,000, es decir $14,102 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 34% por debajo de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,190,000), donde NOCNOK tiene 397 casas en venta. Por m² construido cuesta $14,102, 9% por debajo de la mediana del municipio de San Juan del Río ($15,414). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 102 m² de construcción, 135 m² de terreno. Entre sus características: piscina, gimnasio, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.