Casa en Venta en San Juan del Río, Queretaro

Bosques de San Juan, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 169

  m² const.

• 248

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de diciembre de 2025

Casa en venta en Bosques de San Juan, San Juan del Río, 169 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,380,000, equivalente a $20,000 por m².

✨ Tu nuevo hogar te espera en uno de los Fraccionamientos con mayor plusvalía y mejor ubicación en San Juan del Río ✨ Fraccionamiento Bosques de San Juan Esta hermosa casa de una sola planta combina comodidad, diseño moderno y una distribución funcional que aprovecha cada espacio al máximo. 🏡 Características principales: • 3 recámaras amplias y bien iluminadas • Recámara principal con baño completo y vestidor • 2 recámaras secundarias con baño completo compartido • Sala espaciosa con grandes ventanales que brindan luz natural y una sensación de amplitud • Comedor con excelente conexión hacia la cocina y áreas sociales • Cocina moderna con cubierta de granito, ideal para disfrutar y convivir • Amplio patio trasero con entrada independiente, perfecto para reuniones o ampliar tus proyectos • Cuarto de servicio con baño • Medio baño para visitas . Cochera techada. 🌳 Su diseño en una sola planta la hace ideal para quienes buscan practicidad, accesibilidad y confort, sin renunciar al estilo y la calidad. 📍 Ubicación privilegiada: dentro de un fraccionamiento con alta plusvalía, rodeado de servicios, vías principales y zonas comerciales, lo que garantiza una inversión segura y un estilo de vida excepcional. A solo 5 minutos del Centro de la Ciudad . ¿Te gustaría agendar una visita para conocerla? 👉 Es el momento perfecto para invertir en tu patrimonio con precios de 2025. Contacto : Lic.Nancy Orozco León AVANNTA "El Match perfecto en Bienes Raíces"

Cód. NN-SF1000215 (AVANNTA487)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Bosques de San Juan

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $2,600,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de San Juan del Río

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 402 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $20,000 contra $18,978 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosques de San Juan, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bosques de San Juan?

El precio de publicación es $3,380,000, es decir $20,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Bosques de San Juan?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Bosques de San Juan ($2,600,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,180,000) está 55% por encima. Por m² construido cuesta $20,000, 5% por encima de la mediana de la colonia Bosques de San Juan ($18,978). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($676,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,910. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 169 m² de construcción, 248 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, área de juego, cancha de tenis, casa club, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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