Oportunidad

Campestre San Gil, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 336

  m² const.

• 1,207

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Casa en venta en Campestre San Gil, San Juan del Río, 336 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $7,980,000, equivalente a $23,750 por m².

CASA DE UNA PLANTA - SALA, COMEDOR, COCINA CON ISLA, SALA DE TV O ESTUDIO, ½ BAÑO, RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR, BAÑO COMPLETO Y JACUZZI, 2 RECÁMARAS, 2 BAÑOS COMPLETOS, GARAJE PARA 4 AUTOS TECHADOS, 2 BODEGAS, AMPLIO Y MUY BONITO GRAN JARDÍN PRIVADO CON JUEGOS INFANTILES LA CASA ESTA DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL CAMPESTRE Y CLUB DE GOLF SAN GIL, SIN DUDA DE LOS MÁS BELLOS Y SEGUROS DEL ESTADO DE QUERETARO, UN CONCEPTO CAMPESTRE CONTEMPORÁNEO ÚNICO EN SU ESTILO. VIGILANCIA Y SEGURIDAD 24/7, CON PERSONAL CAPACITADO Y PARAMÉDICOS CON AMBULANCIAS PROPIAS. EXCELENTE INFRAESTRUCTURA Y PLANEACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO CON BELLÍSIMAS, ZONA COMERCIAL, CAPILLA. DISFRUTABLES Y EMOCIONANTES INSTALACIONES, CLUB DE GOLF, CLUB DE TENIS, CAMPO DE FÚTBOL, CANCHAS DE PADEL, JUEGOS INFANTILES, CASA CLUB E IMPRESIONANTE LAGO CONVERTIDO EN CLUB NÁUTICO Y DE PESCA. SAN GIL MÁS QUE UN FRACCIONAMIENTO, UN ESTILO DE VIDA VIVA Y DISFRUTE SAN GIL

Cód. MX24-JU2681 (18.7 8)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Salón de cine
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Campestre San Gil

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,850,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de San Juan del Río

  280% por encima de la mediana

  Mediana: $2,100,000

  Inventario en NOCNOK: 365 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,750 contra $23,750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Campestre San Gil, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Campestre San Gil?

El precio de publicación es $7,980,000, es decir $23,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Campestre San Gil?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Campestre San Gil ($10,850,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,100,000) está 280% por encima. Por m² construido cuesta $23,750, en línea con la mediana de la colonia Campestre San Gil ($23,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,596,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,895. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 336 m² de construcción, 1,207 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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