Casa en Campestre San Gil, San Juan del Río, Querétaro

Campestre San Gil, San Juan del Río, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 316

  m² const.

• 1,399

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Campestre San Gil, San Juan del Río, 316 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $39,557 por m².

Venta casa en San Gil-Club de Golf, Querétaro. Inversión $12,500,000.00 1399 M2 Terreno. 316 M2 Construcción. Casa estilo Mexicano. Doble acceso por 2 calles. Garage para 4 autos. Sala. Comedor. Cocina equipada. Patio de lavado. Cuarto de servicio con baño completo. Patio lateral de servicio. Amplísima recámara principal(hasta 4 camas) ubicada en primer piso con baño completo con tina. Clósets. Despacho, vestidor o bodega dentro de la misma. En P.B. 2 habitaciones adjuntas compartiendo baño completo. Muy amplia área jardinada (500 m2). Alberca. Jacuzzi. Con paneles solares. Cuarto de máquinas. Terraza techada gran formato con: 2 baños completos independientes para zona de alberca y jardín. Barra. Asador totalmente equipado. Tarja. Bodega-estacionamiento para carros de golf. Cuarto de herramientas y maquinarias de poda. En San Gil-Club de Golf, Querétaro encontrarás: Casa Club. Restaurante con vista a lago. Campo de golf 18 hoyos. Experimenta la emoción del golf en el impresionante entorno natural de San Gil, Nuestro campo de golf de clase mundial te espera para una experiencia inolvidable. 6 canchas de tenis. Desde principiantes hasta jugadores avanzados, nuestras canchas de tenis están listas para desafiar tu juego, Ven y disfruta de la competencia amistosa y el ambiente relajado. 2 canchas de Pádel. Natación. 1 cancha de usos múltiples (Basketball y futbol). 1 campo de futbol empastado. Casa Club con gran vista al lago, albercas y GYM. Lagos. 1 hora 45 minutos de CDMX a Club de Golf San Gil. 10 minutos de San Juan del Río a Club de Golf San Gil. 30 minutos de Club de Golf San Gil a Querétaro.

Cód. MX24-LN2109

Características

• Amueblado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Campestre San Gil

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $10,850,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Precio por m² construido

  67% por encima de la mediana

  $39,557 contra $23,750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Campestre San Gil, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Campestre San Gil?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $39,557 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Campestre San Gil?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Campestre San Gil ($10,850,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Por m² construido cuesta $39,557, 67% por encima de la mediana de la colonia Campestre San Gil ($23,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 316 m² de construcción, 1,399 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi, piscina.

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