Casa en Venta San Juan del Río Queretaro

Campestre San Juan, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 180

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de mayo de 2026

Casa en venta en Campestre San Juan, San Juan del Río, 180 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,000,000, equivalente a $16,667 por m².

FRACC. CAMPESTRE SAN JUAN , CASA EN SAN JUAN DEL RÍO, QRO No te estoy ofreciendo una casa… te estoy presentando una posición de entrada con ventaja financiera inmediata en San Juan del Río. Hoy tienes la oportunidad de adquirir una propiedad dentro del Fraccionamiento Privado Campestre San Juan por debajo de su valor de avalúo, lo que significa que desde el momento de la compra ya estás generando plusvalía. Eso, en términos de inversión, es entrar con equity positivo desde el día uno. Ahora, hablemos de funcionalidad y mercado: Es una casa de 200 m², con una distribución altamente rentable: doble altura en Sala —que eleva el valor percibido—, 3 recámaras, espacios amplios con closets , 2 baños completos en planta alta ; Cocina Equipada , Patio de Servicio y estacionamiento para 2 autos. Esto no es casualidad: es exactamente lo que el mercado familiar y ejecutivo está en hoy. AVANNTELLA EL MATCH PERFECTO EN BIENES RAÍCES LIC. NANCY OROZCO LEÓN

Cód. NN-GXJ265 (AVANNTA0580)

Características

• Cocina integral
• Cochera
• Fraccionamiento
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $2,100,000

  Inventario en NOCNOK: 366 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $16,667 contra $15,239 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Campestre San Juan, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Campestre San Juan?

El precio de publicación es $3,000,000, es decir $16,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 43% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,100,000), donde NOCNOK tiene 366 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,667, 9% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($15,239). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 180 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cochera, fraccionamiento, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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