Casa en Centro, San Juan del Río, Querétaro

Centro, San Juan del Río, Querétaro

• 5

  Recámaras

• 2

  Baños

• 527

  m² const.

• 330

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Centro, San Juan del Río, 527 m² construidos, 5 recámaras, 2 baños, 5 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $9,298 por m².

Propiedad ubicada en el centro de San Juan del Río, Querétaro, frente a banco y escuela, con 330 m2 de terreno y 527 m de construcción, con todos los servicios, 3 pisos, cochera grande, cocina, 5 cuartos, patio de servicio con una pequeña alberca y jardín, precio $4,900,000

Cód. MX22-MU4904

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $2,880,460

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de San Juan del Río

  115% por encima de la mediana

  Mediana: $2,280,000

  Inventario en NOCNOK: 416 casas

• Precio por m² construido

  51% por debajo de la mediana

  $9,298 contra $18,993 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Centro?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $9,298 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 70% por encima de la mediana de la colonia Centro ($2,880,460), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,280,000) está 115% por encima. Por m² construido cuesta $9,298, 51% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($18,993). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 2 baños, 527 m² de construcción, 330 m² de terreno.

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