Casa en Centro, San Juan del Río, Querétaro

Centro, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 155

  m² const.

• 142

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de marzo de 2026

Casa en venta en Centro, San Juan del Río, 155 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,680,000, equivalente a $23,742 por m².

CASA EN VENTA CENTRO DE SAN JUAN DEL RIO QUERETARO UBICADA EN FRACCIONAMIENTO ARBOLADO CON VIGILANCIA 24/7 A sólo 3 calles del jardín central. Construida en dos niveles, en la planta baja se encuentra: - Sala amplia con mucha luz natural - Comedor con cancel que comunica a una acogedora sala exterior con cancelería y vidrio. - Cocina equipada, con isla central - 1 Recámara con clóset - Baño completo En la planta alta: - Dos amplias e iluminadas habitaciones con closets - clóset de blancos - Baño completo Estacionamiento al frente para dos vehículos. El Fraccionamiento cuenta con vigilancia las 24 horas, el acceso es controlado, cámaras de vigilancia, áreas verdes con juegos. Amplias calles, a 5 minutos de Galerías, Bancos, Colegios, Universidades, rápido acceso a la Autopista llámenos con gusto programamos cita. Lo asesoramos hasta encontrar exactamente lo que busca. Contáctenos, será un gusto poder atenderle. "AVANNTA: El match perfecto en bienes raíces" Yazmin Leal Asesor Certificado Oficina:

Cód. MX23-PA3465 (AVANNTA144)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $2,935,200

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Municipio de San Juan del Río

  68% por encima de la mediana

  Mediana: $2,190,000

  Inventario en NOCNOK: 398 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $23,742 contra $19,467 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Centro?

El precio de publicación es $3,680,000, es decir $23,742 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Centro ($2,935,200), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,190,000) está 68% por encima. Por m² construido cuesta $23,742, 22% por encima de la mediana de la colonia Centro ($19,467). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($736,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,388. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 155 m² de construcción, 142 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, área de juego, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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