Casa en Centro, San Juan del Río, Querétaro

Centro, San Juan del Río, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 46

  m² const.

• 75

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de diciembre de 2024

Casa en venta en Centro, San Juan del Río, 46 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $680,000, equivalente a $14,783 por m².

CASA DE RECUPERACIÓN BANCARIA, CUENTA CON SENTENCIA EN FIRME A FAVOR DEL BANCO. SE ENTREGA MEDIANTE CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. POSTERIOR A ESTO SE ESCRITURA ¡¡NO SE ACEPTAN CRÉDITOS!! Nuestros inmuebles provienen de una cartera de créditos hipotecarios vencidos ante una institución bancaria, por alguna circunstancia el acreditado dejo de pagar el crédito/financiamiento y la institución financiera tiene que recuperar su capital y lo tiene que hacer por la vía legal. Debido a lo anterior la propiedad solo se adquiere sólo con recursos propios. No pudiendo aceptar ningún tipo de crédito, ni de bancos, ni de ninguna institución (INFONAVIT, FOVISSSTE) Nosotros nos hacemos cargo del procedimiento hasta la entrega del inmueble. La propiedad se entrega vacía. Entregamos la posesión llave en mano. La Cesión de Derechos se hace ante Notario Público designado por la recuperadora. Todo el proceso está garantizado bajo contrato. Con tiempos máximo-establecidos para la entrega de la Cesión de Derechos La adquisición de hace en dos pagos. *COMPRA A UN PRECIO MENOR DEL VALOR COMERCIAL. *CESIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO. *SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACIO. *PLUSVALÍA INMEDIATA. *NUESTRO CONTRATO ESTIPULA UN TIEMPO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DE CESION DE DERECHOS. * ASESORÍA DURANTE TODO EL PROCESO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE SIN COSTO EXTRA. *NO SE MUESTRA POR DENTRO DEBIDO AL MOMENTO PROCESAL. *PRIMER PAGO SE REALIZA A LA FIRMA DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, SEGUNDO PAGO CONTRA ENTREGA DE LA CESIÓN DE DERECHOS CON EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. TENEMOS A LA VENTA Muy cerca de vías principales de acceso, zona de bancos, escuelas y centros comerciales. Consta: Sala, Comedor Cocina, 2 Recamaras, 1 Baño y 1 Lugar de Estacionamiento. Llame para agendar una cita en nuestras oficinas y conocer los pormenores del proceso de adquisición. (Imágenes ilustrativas)

Cód. MX24-VA5579 (ZEN-436-DRH)

Características

• Circuito Cerrado
• Cuarto de servicio
• Plaza abierta
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  70% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,259,600

  Inventario en NOCNOK: 411 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $14,783 contra $18,993 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Centro?

El precio de publicación es $680,000, es decir $14,783 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 70% por debajo de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,259,600), donde NOCNOK tiene 411 casas en venta. Por m² construido cuesta $14,783, 22% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($18,993). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 46 m² de construcción, 75 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cuarto de servicio, plaza abierta, internet, teléfono.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.