Casa en Centro, San Juan del Río, Querétaro

Centro, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 137

  m² const.

• 96

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Casa en venta en Centro, San Juan del Río, 137 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,935,200, equivalente a $21,425 por m².

Casa en Venta en San Juan del Río, Querétaro – Modelo Diamante en Fraccionamiento Punta Telma ¿Estás buscando un hogar que combine diseño moderno, funcionalidad excepcional y una ubicación privilegiada? ¡Tenemos la opción perfecta para ti! Descubre la Casa Modelo Diamante en el exclusivo Fraccionamiento Punta Telma, un espacio pensado para brindar comodidad, seguridad y calidad de vida a tu familia. Diseño y Funcionalidad Esta casa nueva destaca por su arquitectura contemporánea y por cada uno de sus espacios diseñados para maximizar la funcionalidad. Desde el recibidor hasta las áreas de convivencia, cada rincón ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer un ambiente moderno y acogedor. Áreas Comunes y Amenidades Vivir en Punta Telma significa disfrutar de: Áreas comunes diseñadas para el deporte, la recreación y la convivencia familiar. Espacios rodeados de naturaleza, donde la tranquilidad y el bienestar se hacen presentes. Acceso a instalaciones que complementan tu estilo de vida activo y saludable. Distribución de la Casa Planta Baja Recibidor: Un espacio de bienvenida que marca el inicio de una experiencia única. Sala: Amplia y luminosa, ideal para compartir momentos en familia. Comedor Amplio: Perfecto para disfrutar de reuniones y comidas especiales. Cocina Equipada: Integral Funcional y moderna, diseñada para inspirar al chef que llevas dentro. Medio Baño: Para mayor comodidad. Patio de Servicio Independiente: Facilita las labores domésticas sin interrumpir el ambiente social. Área de Convivencia: Espacio versátil para disfrutar con familia y amigos. Estacionamiento para dos vehículos: Seguridad y comodidad para tu familia. Planta Alta Tres Habitaciones: La principal cuenta con vestidor y baño completo para mayor privacidad y confort. Baño Completo Adicional: Diseñado para el uso de las otras estancias. Roof Garden Un área especial en la azotea que te permitirá disfrutar de Convivencias familiares así como de amigos, vistas y espacios al aire libre para actividades recreativas. Privada Campo, Etapa 1 Ubicación Privilegiada Esta casa se encuentra a solo 10 minutos del centro de San Juan del Río, lo que te sitúa cerca de: Bancos y comercios locales. Plaza Galerías, Liverpool y Plaza EPIC. Centros recreativos, escuelas, colegios, hospitales y farmacias. Con una salida muy accesible para la Autopista México-Querétaro, facilitando tus desplazamientos diarios. El Hogar Perfecto para tu Familia En el Fraccionamiento Punta Telma, vivirás en un entorno que prioriza la seguridad, la comodidad y la cercanía a todo lo que necesitas. Cada detalle de esta casa está pensado para que disfrutes de un estilo de vida moderno y exclusivo, ideal para crear recuerdos inolvidables junto a tus seres queridos. Agenda tu Cita Hoy Mismo No dejes pasar la oportunidad de conocer esta joya inmobiliaria. Avannta el Match Perfecto en Bienes Raíces y descubre cómo este espacio puede convertirse en el hogar ideal para ti y tu familia. Asesora Inmobiliaria: Lourdes Pérez Mendoza Visítanos: ¡Ven y descubre el estilo de vida que mereces!

Cód. MX25-SF10010 (AVANNTA359C)

Características

• Circuito Cerrado
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,935,200

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Municipio de San Juan del Río

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $2,264,800

  Inventario en NOCNOK: 418 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $21,425 contra $19,467 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Centro?

El precio de publicación es $2,935,200, es decir $21,425 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Centro ($2,935,200), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,264,800) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $21,425, 10% por encima de la mediana de la colonia Centro ($19,467). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($587,040), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,237. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 137 m² de construcción, 96 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, sistema de seguridad, cuarto de lavado, área de juego, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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