Amplia casa en el centro de San Juan del Río con jardín y estacionamiento

Centro, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 335

  m² const.

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Centro, San Juan del Río, 335 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $22,388 por m².

Ubicada en el corazón de San Juan del Río, Querétaro, esta casa independiente ofrece una excelente conectividad con servicios clave. Su ubicación en la calle Juan Luis Alarcón, a solo una cuadra de Av Juárez, proporciona fácil acceso a escuelas, hospitales, opciones de transporte público, supermercados y parques. Esta propiedad es una oportunidad única a un precio de $7,500,000 pesos. La casa cuenta con una superficie construida de 335 m² y un terreno de 350 m², incluyendo un jardín de 60 m². Distribuida en un nivel, la casa dispone de tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, además de dos espacios de estacionamiento techados. Esta propiedad del año 2000 se encuentra en buen estado físico. Se destaca por su cocina integral equipada, un patio acogedor, cuarto de servicio, cuarto de lavado, sala de TV, estudio y servicios de vigilancia e internet. La casa está libre de hipoteca y se aceptan pagos tanto en efectivo como vía crédito. No pierda la oportunidad de conocer más sobre esta propiedad; agende una visita y explore las posibilidades de hacerla su nuevo hogar. Equipamiento: - Garage - local con medio baño - sala comedor con jardín - comedor - cocina - patio servicios - desayunador con jardín - 3 recámaras amplias - la recamara principal con closet vestidor y baño completo - Sala de TV - Jardín trasero amplio - 365 construcción - 350 terreno

Cód. NN-GRK749

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  156% por encima de la mediana

  Mediana: $2,935,200

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Municipio de San Juan del Río

  242% por encima de la mediana

  Mediana: $2,190,000

  Inventario en NOCNOK: 400 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $22,388 contra $19,467 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, San Juan del Río, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Centro?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $22,388 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 156% por encima de la mediana de la colonia Centro ($2,935,200), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,190,000) está 242% por encima. Por m² construido cuesta $22,388, 15% por encima de la mediana de la colonia Centro ($19,467). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 335 m² de construcción, 350 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.