Casa en Condominio Casi con Av Juarez (Atras de BBVA) Ubicasion Unica / Col Raquet Club

Centro, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 121

  m² const.

• 196

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de febrero de 2026

Casa en venta en Centro, San Juan del Río, 121 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,600,000, equivalente a $21,488 por m².

VALOR CASA $2,600,000.00 ENG Y ESCRITURAS $ 624,000.00 SALDO CREDITO BANCO $2,210,000.00 MENSUALIDAD APROXIMADA $22,900.00 INGRESOS REQUERIDOS $35,200.00 Datos Sujetos Aprobacion del Credito Bancario SIMULACION DE CREDITO Nota: Pregunta con Credito Cofinavit ó FOVISSSTE Podria Mejorar Las Condiciones de Credito y Desmbolso Inicial Ubicada en el Corazón del Centro de San Juan del Río, Querétaro, Col Raquet Club, esta casa en condominio presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad residencial bien conectada con servicios esenciales. La zona ofrece fácil acceso a una variedad de escuelas, hospitales y centros comerciales, sin mencionar la cercanía con parques y áreas recreativas. Además, la proximidad a transporte público hace que las opciones de movilidad sean cómodas y prácticas para los residentes. La Propiedad se ofrece en Venta por un total de $2,600,000 MXN, proporcionando a los potenciales compradores una inversión que combina accesibilidad con un entorno residencial acogedor. El precio competitivo de esta casa, junto con el bajo costo de mantenimiento mensual de $450 MXN, la convierte en una opción atractiva tanto para quienes buscan una vivienda permanente como para los interesados en propiedades con potencial de renta. Con una superficie de construcción de 121 metros cuadrados y un lote de 196 metros cuadrados, esta casa de dos niveles cuenta con una distribución funcional. Presenta tres cómodas recámaras, un baño completo y un medio baño, además de un espacio de estacionamiento para un vehículo. Construida en 1998, la propiedad está en condiciones promedio, adecuada para estilos de vida activos. Entre las amenidades que ofrece esta casa se encuentran: acceso a una comunidad cerrada que garantiza seguridad, espacios adaptados para personas mayores, cuarto de lavado, área de juegos y servicios de telefonía e Internet. Además, la vigilancia constante asegura un ambiente seguro para todos los residentes del condominio. Para aquellos interesados en conocer más sobre esta propiedad, se recomienda solicitar una cita para una visita guiada. Este paso permitirá apreciar todas las características y ventajas que esta casa en condominio tiene para ofrecer. Los datos de contacto están disponibles a los lados para agendar una visita o recibir información adicional. DATOS E IMAGENES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GVE728 (00034)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,880,460

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de San Juan del Río

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $2,259,600

  Inventario en NOCNOK: 411 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $21,488 contra $18,993 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Centro?

El precio de publicación es $2,600,000, es decir $21,488 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($2,880,460), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,259,600) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $21,488, 13% por encima de la mediana de la colonia Centro ($18,993). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 121 m² de construcción, 196 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cuarto de lavado, área de juego, fraccionamiento, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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