Casa en venta en San Juan del Río: 3 Recámaras y 2 Baños, Excelente Ubicación en Centro

Centro, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 120

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de mayo de 2026

Casa en venta en Centro, San Juan del Río, 120 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,400,000, equivalente a $11,667 por m².

Ubicada en el corazón de San Juan del Río, esta casa ofrece una oportunidad única de vivir cerca de los servicios más importantes en Querétaro. Situada en el fraccionamiento del Centro, la propiedad goza de cercanía a escuelas, hospitales y transporte público, además de centros comerciales y parques que añaden comodidad al día a día. Esta casa, disponible por $1,400,000 MXN, cuenta con tres recámaras espaciosas y dos baños completos, distribuidos en dos niveles que suman una superficie construida de 120 m² en un terreno de igual tamaño. Un lugar ideal para quienes buscan propiedades con jardín, ya que cuenta con un área verde de 30 m². La casa, en buenas condiciones y construida en 2003, está equipada con acceso para personas mayores y con discapacidades, aire acondicionado, enfriador evaporativo, gas natural, jacuzzi e internet, lo que le añade funcionalidad y confort. Además, dispone de un sistema de vigilancia que asegura tranquilidad para sus habitantes. La venta es libre de gravámenes y se acepta tanto pago en efectivo como crédito. No pierdas la oportunidad de conocer esta casa en una zona privilegiada; agenda una visita y descubre si es lo que buscas para comenzar tu historia en una propiedad que lo tiene todo.

Cód. NN-GYK739 (CS03)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,935,200

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Municipio de San Juan del Río

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,280,000

  Inventario en NOCNOK: 416 casas

• Precio por m² construido

  40% por debajo de la mediana

  $11,667 contra $19,467 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Centro?

El precio de publicación es $1,400,000, es decir $11,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 52% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($2,935,200), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,280,000) está 39% por debajo. Por m² construido cuesta $11,667, 40% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($19,467). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,561. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 120 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, aire lavado, gas natural, jacuzzi, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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