Casa en Venta – Centro, San Juan del Río

Centro, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 64

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en Centro, San Juan del Río, 64 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $2,500,000, equivalente a $39,063 por m².

Propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan invertir en una zona estratégica del Centro. Su distribución y ubicación la hacen perfecta para casa habitación, oficinas, consultorios o un proyecto comercial. ✨ Características principales: Casa de 2 niveles - Espacios independientes que se adaptan a distintas necesidades - 1 baño completo y 1 medio baño - Excelente opción para remodelar y personalizar - Terreno de 64 m² 💳 Formas de compra: Se aceptan créditos bancarios y recursos propios. Una oportunidad única para aprovechar la ubicación y transformar esta propiedad en el proyecto que imaginas. CONTACTO: · Se pueden agendar citas con antelación, ya que el inmueble se encuentra actualmente habitado. Agradecemos su comprensión.

Cód. NN-HCG888 (CV-04)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,935,200

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Municipio de San Juan del Río

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $2,190,000

  Inventario en NOCNOK: 400 casas

• Precio por m² construido

  101% por encima de la mediana

  $39,063 contra $19,467 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Centro?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $39,063 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($2,935,200), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,190,000) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $39,063, 101% por encima de la mediana de la colonia Centro ($19,467). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción, 64 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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