Villas la Estacion San Juan del Rio Casa Prototipo Invercion Ó Patrimonio

Centro, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 137

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de mayo de 2026

Casa en venta en Centro, San Juan del Río, 137 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,991,128, equivalente a $21,833 por m².

CASA PROTOTIPO EJEMPLO: CREDITO BANCARIO VALOR CASA PROTOTIPO $2,991,128.00 ENGANCHE Y ESCRITURA $ 598,226.00 MENSUALIDA APROX $27,823.00 INGRESOS COMPROBAR $43,500.00 Sujeto a Condiciones del Banco Otorgante Datos del Simulador Pregunata por mas Planes de Financiamiento Acorde a tu Prefil TE ASESORAMOS Y TRAMITAMOS TU CREDITO SIN COSTO BANCO - INFONAVIT - FOVISSSTE / PUEDE BAJAR EL ENGANCHE INVERCION - PATRIMONIO - RETIRO Esta Casa Prototipo 1 en condominio se ubica en el corazón del Centro de San Juan del Río, Querétaro. Con un precio de venta Prototipo Plus $2,991,128.00 ofrece acceso cercano a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales. La ubicación es ideal para quienes valoran la cercanía a opciones de transporte público y áreas recreativas. Practicamente a 10 mit del Centero de la Ciudad TE ASESORAMOS Y TRAMITAMOS TU CREDITO BANCARIO SIN COSTO La propiedad cuenta con una superficie de construcción de 137 m² en un terreno de 120 m². Se distribuye en dos niveles, ofreciendo tres recámaras, tres baños completos, un medio baño y espacio para dos vehículos en estacionamiento 1 cubierto. Dentro de las características destacadas, se incluyen una cocina integral equipada, cisterna, y techos aislados que mejoran la eficiencia energética. Además, pertenece a una comunidad cerrada con vigilancia, garantizando tranquilidad y seguridad. El desarrollo ofrece servicios adicionales como internet, teléfono, áreas de juego y alberca. Esta propiedad es una opción excelente para vivir en un entorno cómodo, con la posibilidad de adquirirla a través de Crédito Bancario. Contáctanos para agendar una visita y descubre las ventajas de este inmueble en San Juan del Río. DATOS E IMÁGENES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-KH1000167 (ESTACION01)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Techo aislado
• Transformador
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,880,460

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de San Juan del Río

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $2,219,000

  Inventario en NOCNOK: 414 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $21,833 contra $18,993 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Centro?

El precio de publicación es $2,991,128, es decir $21,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Centro ($2,880,460), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,219,000) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $21,833, 15% por encima de la mediana de la colonia Centro ($18,993). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($598,226), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,699. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 137 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, techo aislado, transformador, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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