Casa residencial en el Centro de San Juan del Río, Querétaro

Centro, San Juan del Río, Querétaro

• 5

  Recámaras

• 3

  Baños

• 488

  m² const.

• 818

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Centro, San Juan del Río, 488 m² construidos, 5 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $19,467 por m².

🏡 CASA EN VENTA – SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO (ZONA CENTRO) ¡Atención Inversionistas! Oportunidad única en el corazón de San Juan del Río. Propiedad en excelentes condiciones, ubicada en una zona de alta plusvalía y gran actividad comercial. Terreno de calle a calle, ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. 🔹 Detalles del Inmueble Superficie de terreno: 818 m² Superficie construida: 448.77 m² Estructura con resistencia para 4 niveles Ideal para construir: departamentos, hospital, bodega o centro comercial 🏠 Distribución de la Casa Planta Baja Recibidor Sala Comedor amplio Cocina 3 habitaciones con clósets 1 estudio (opcional como habitación) 2 baños completos con tina Bodega Jardín frontal con fuente ornamental Amplia área trasera con: Asador Lámparas arquitectónicas a lo largo del pasillo Acceso directo a un departamento independiente de dos plantas Estacionamiento para un vehículo Área de servicios Planta Alta Habitación principal muy amplia con: Balcón Clósets Baño completo Área recreativa Sala de TV o estudio Roof Garden Espacio para adecuar como área social o de descanso 📍 Ubicación Privilegiada A tan solo minutos de: Avenidas principales Escuelas, colegios y hospitales Bancos y comercios locales Centros recreativos y deportivos Farmacias, Walmart, Sam’s Club, Bodega Aurrera Con fácil acceso a la autopista México–Querétaro y salida a Tequisquiapan 10 minutos de: Plaza Galerías, Liverpool, Plaza EPIC 📞 Agenda tu cita hoy mismo ¡Haz el Match Perfecto en Bienes Raíces con Avannta! Asesora Inmobiliaria: Lourdes Pérez Mendoza ☎️ Oficina: 🌐 Sitio Web:

Cód. NN-SF1000207 (AVANNTA501)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Plaza abierta
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  224% por encima de la mediana

  Mediana: $2,935,200

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,467 contra $19,467 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Centro?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $19,467 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 224% por encima de la mediana de la colonia Centro ($2,935,200), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,467, en línea con la mediana de la colonia Centro ($19,467). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 3 baños, 488 m² de construcción, 818 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, biblioteca, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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