Casa en Venta Centro San Juan del Rio Queretaro

Centro, San Juan del Río, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 270

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Casa en venta en Centro, San Juan del Río, 270 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $18,519 por m².

Ubicación Privilegiada: Calle Abasolo, Centro Histórico. Descubra la comodidad de tener el mundo a sus pies. Esta impresionante residencia de dos niveles combina la amplitud que su familia merece con la ubicación más estratégica de San Juan del Río. Olvídese del auto y disfrute de una vida donde bancos, escuelas de prestigio, mercados tradicionales y parques se encuentran a solo unos pasos de su puerta. ✨ Distribución Diseñada para la Vida Actual: Planta Baja: Espacios para Compartir y Producir Fachada y Estacionamiento: Recibimiento con espacio techado para dos autos. Productividad en Casa: Un estudio independiente, ideal para oficina privada o área de tareas. Áreas Sociales: Amplia Sala y comedor, perfectos para reuniones familiares. Cocina Integral: Completamente equipada, con diseño funcional y amplios espacios de almacenamiento. Comodidad: Área de servicio discreta y funcional. Planta Alta: Un Santuario de Descanso 4 Recámaras Monumentales: Espacios fuera de lo común, cada una equipada con amplios closets de madera. Suite Principal: Un verdadero refugio que incluye baño privado con tina de hidromasaje, diseñada para el máximo relax. Baño Compartido: Un segundo baño completo de generosas dimensiones para dar servicio a las tres recámaras secundarias. 📍 Ubicación Imbatible Vivir en la calle Abasolo es sinónimo de estatus y practicidad. Disfrute de caminatas matutinas al parque, cercanía inmediata a las principales instituciones bancarias y la conveniencia de realizar sus compras en los mercados locales sin lidiar con el tráfico. ¡Es más que una casa, es el estilo de vida que su familia siempre soñó! A sus órdenes, ¡contáctenos! le podemos proporcionar más información y agendar una cita. AVANTA: "El match perfecto en Bienes Raíces" Yazmin Leal Asesora Inmobiliaria Oficina:

Cód. NN-SF1000270 (AVANNTA513)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Chimenea
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $2,880,460

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de San Juan del Río

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $2,259,600

  Inventario en NOCNOK: 411 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,519 contra $18,993 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Centro?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $18,519 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 74% por encima de la mediana de la colonia Centro ($2,880,460), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,259,600) está 121% por encima. Por m² construido cuesta $18,519, en línea con la mediana de la colonia Centro ($18,993). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 270 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, chimenea, cochera, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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