Hermosa Residencia Nueva en Venta - el Pedregal

El Pedregal, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 490

  m² const.

• 183

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026

Casa en venta en El Pedregal, San Juan del Río, 490 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $8,571 por m².

Muy cerca de plaza Soriana y Río Moctezuma 📐 Superficie total 490 m2 🏗️ Superficie construida 183 m2 ✨Acabados de primera calidad 🪟 Recibidor 🍽️ Cocina con desayunador 🛋️ Sala 🪑 Comedor 📺 Estudio de TV 🚽 Medio baño para visitas 🧺 Cuarto de lavado 💡Excelente iluminación en toda la casa 🛏️ Tres habitaciones con clóset - Principal con baño y vestidor 🚿 Baño completo secundario 🛖 Palapa en la parte posterior 🚗 Estacionamiento para cuatro vehículos $4,200,000.- 📝 Aplica para cualquier crédito. Tea ayudamos a gestionarlo

Cód. NN-GXW700 (CEM-LO-005)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  92% por encima de la mediana

  Mediana: $2,190,000

  Inventario en NOCNOK: 400 casas

• Precio por m² construido

  45% por debajo de la mediana

  $8,571 contra $15,469 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Pedregal, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Pedregal?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $8,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 92% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,190,000), donde NOCNOK tiene 400 casas en venta. Por m² construido cuesta $8,571, 45% por debajo de la mediana del municipio de San Juan del Río ($15,469). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 490 m² de construcción, 183 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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