Casa Moderna con ROOFGARDEN en Fraccionamiento Privado

Espíritu Santo, San Juan del Río, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 183

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de junio de 2025

Casa en venta en Espíritu Santo, San Juan del Río, 183 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $17,486 por m².

La 🏡 ideal te espera!!!! con ROOFGARDEN Lista para habitarse 🏡 T: 134 m2 C: 180 m2 📌Ubicación: Fracc. Campestre San Juan Bugambilias, San Juan del Río, Qro. 📌 A 8 min de Galerías SAN JUAN ✅ Fraccionamiento con VIGILANCIA 24 HRS y áreas verdes ✅ Sala de doble altura con iluminación natural, ✅ Comedor DOBLE FACHADA POR ESTAR EN ESQUINA ✅ ESTUDIO o 4ª recámara con baño completo ✅ Cocina Integral de madera y cubierta de granito ✅ 2 Recamaras con closets y compartiendo un baño completo ✅ Recámara principal con vestidor y baño completo ✅ Jardin y Roofgarden 🏡$3’200,000.- Utiliza tú crédito Infonavit o bancario, TE APOYAMOS CON SU TRÁMITE DE PRINCIPIO HASTA QUE USTED TIENE LAS LLAVES DE SU CASA. 📲 AGENDA TÚ CITA PARA CONOCERLA . #houses #casas #casasmodernas #bienesraices #home #hogar #vivienda #SANJUANDELRÍO #QUERETARO #CASASMODERNAS #CASASENFRACCIONAMIENTO #CRÉDITOHIPOTECARIO #CASASENSANJUANDELRIO #CASAS #CASASENVENTA #Infonavit #Cofinavit #Fovissste Para Todos #Fovissste.

Cód. MX25-XT10003

Características

• Cocina integral
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Espíritu Santo

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $2,800,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de San Juan del Río

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $2,280,000

  Inventario en NOCNOK: 416 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $17,486 contra $20,504 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Espíritu Santo, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Espíritu Santo?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $17,486 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Espíritu Santo?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Espíritu Santo ($2,800,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,280,000) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $17,486, 15% por debajo de la mediana de la colonia Espíritu Santo ($20,504). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 183 m² de construcción, 136 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, fraccionamiento, roof garden, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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