Casa en Granjas Banthí 3ra. Sección, San Juan del Río, Querétaro

Granjas Banthí 3ra. Sección, San Juan del Río, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 500

  m² const.

• 840

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de diciembre de 2025

Casa en venta en Granjas Banthí 3ra. Sección, San Juan del Río, 500 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 8 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $9,600 por m².

CASA EN VENTA EN SAN JUAN DEL RIO QUERETARO ¡¡OPORTUNIDAD!! Casa en un TERRENO de 840 M2!!, de un solo nivel con jardín al frente y en la parte trasera cuenta con otro jardín con Terraza, y un espacio diseñado para reuniones o fiestas, cancha de basquet ball, y la preparación para una alberca de 8 x 4 m2. Está construida con ladrillo rojo aparente con la cimentación adecuada para construir un segundo nivel (ya tiene la escalera construida). El Precio de Venta es muy atractivo, debajo de su valor Comercial, lo cual representa una excelente oportunidad de INVERSIÓN. EXCELENTE UBICACIÓN. Esta preciosa casa se ubica en Col. Granjas Banthi, a dos calles de Centro Médico Omega, a solo 10 minutos del Centro de la Ciudad de San Juan y a 5 min. de la Plaza Comercial de San Juan, en donde está instalada la tienda de Soriana y muchos comercios más. Propiedad LIBRE DE GRAVAMEN. Toda la documentación en regla. Para conocerla, comuníquese con nosotros y con gusto le atenderemos. Lo asesoramos para aplicar cualquier crédito. Contáctenos, será un gusto poder atenderle. "AVANNTA: El match perfecto en bienes raíces" Yazmin Leal Asesor Certificado Oficina:

Cód. MX23-OX3516 (AVANNTA101)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Jardín
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  129% por encima de la mediana

  Mediana: $2,100,000

  Inventario en NOCNOK: 365 casas

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $9,600 contra $15,267 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Banthí 3ra. Sección, San Juan del Río, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Granjas Banthí 3ra. Sección?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $9,600 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 129% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,100,000), donde NOCNOK tiene 365 casas en venta. Por m² construido cuesta $9,600, 37% por debajo de la mediana del municipio de San Juan del Río ($15,267). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 500 m² de construcción, 840 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, área de juego, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.