Casa en Granjas Banthí Sección Solares, San Juan del Río, Querétaro

Granjas Banthí Sección Solares, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 180

  m² const.

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Granjas Banthí Sección Solares, San Juan del Río, 180 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 8 estacionamientos. Precio: $2,490,000, equivalente a $13,833 por m².

Casa Nueva de 1 planta. 350 metros de terreno Vista panorámica. Jardín delantero de 110 metros. Patio trasero de 60 metros. Pasillo lateral a lo largo de toda la casa de más de 3 metros (cabe un camión). Gran terraza o porche, a la entrada de la casa Sala amplia con ventanal que da al jardín delantero y domo panorámico. Gran bóveda catalana. Comedor con domo Panorámico 3 Recámaras muy amplias. La principal con baño completo y cancel con vista al jardín trasero. Las otras 2 recámaras son grandes y una de ellas con ventanal de piso a techo con vista panorámica. Cocina integral moderna con cancel al jardín trasero. Patio de servicio. Diseño Vanguardista Equipada con closets y cocina (a la entrega). Cantera en fachada Cimentación para una planta más. Reja de seguridad al frente Precio Preventa $2,490, 000. 00

Cód. MX23-PR7652

Características

• Amueblado
• Cisterna
• Sistema de irrigación
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Banthí Sección Solares

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de San Juan del Río

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $2,100,000

  Inventario en NOCNOK: 365 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $13,833 contra $15,239 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Banthí Sección Solares, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Granjas Banthí Sección Solares?

El precio de publicación es $2,490,000, es decir $13,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Banthí Sección Solares?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Granjas Banthí Sección Solares ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,100,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $13,833, 9% por debajo de la mediana de la colonia Granjas Banthí Sección Solares ($15,239). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($498,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,561. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 180 m² de construcción, 350 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cisterna, sistema de irrigación, bodega, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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