Casa en Granjas Banthí Sección Solares, San Juan del Río, Querétaro

Granjas Banthí Sección Solares, San Juan del Río, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 190

  m² const.

• 385

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Granjas Banthí Sección Solares, San Juan del Río, 190 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 9 estacionamientos. Precio: $2,890,000, equivalente a $15,211 por m².

Espectacular residencia de 3 pisos, 4 recamaras y 4 baños • Casa de 3 plantas • Cochera techada con luces LED en piso y techo • 385 metros de terreno • 4 recamaras muy amplias • 4 baños residenciales • La recamara principal enorme con vestidor que incluye barra con dos lavabos residenciales, un baño ecológico de finos acabados y ventanal de piso a techo con vista panorámica, balcón residencial. • Las otras dos recamaras muy amplias con grandes ventanales y balcón panorámico en cada de ellas • Baño completo con acabados de lujo, canceles de aluminio, cenefas de cristal, tasas ecológicas y ovalines modernos • Barandales de acero inoxidable • La cuarta recamara en planta baja con baño completo de lujo con baño completo y vista al jardín delantero • Patio trasero de 60 metros • Jardín delantero de 160 metros • Pasillo lateral a todo lo largo de la casa • Cocina integral moderna con cancel a jardín trasero. • Sala muy amplia e iluminada • Comedor con ventanales frontales y cancel al jardín trasero. • Medio baño con barra moderna e incrustaciones de cenefa de cristal • Escaleras voladas de estructura metálica cubiertas de madera • Domo panorámico en todo el cubo de las escaleras • Closets en 3 recamaras. • Reja de seguridad al frente • Porche al frente de la casa • Huellas para 1 auto • Patio de servicio • Diseño vanguardista con acabados de lujo • Diseño exclusivo y moderno Precio: **$2,890,000** (DICIEMBRE de 2023)

Cód. MX23-PS5526

Características

• Amueblado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Banthí Sección Solares

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de San Juan del Río

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $2,100,000

  Inventario en NOCNOK: 365 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,211 contra $15,239 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Banthí Sección Solares, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Granjas Banthí Sección Solares?

El precio de publicación es $2,890,000, es decir $15,211 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Banthí Sección Solares?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Granjas Banthí Sección Solares ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,100,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $15,211, en línea con la mediana de la colonia Granjas Banthí Sección Solares ($15,239). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($578,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 190 m² de construcción, 385 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cisterna, cocina integral, sistema de irrigación, bodega, cuarto de servicio.

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