Casa en Venta San Juan del Rio, Queretaro a 3 Min del Centro

La Concepción, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 138

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Casa en venta en La Concepción, San Juan del Río, 138 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,000,000, equivalente a $21,739 por m².

¿Buscas comodidad, amplitud y la mejor ubicación? Esta hermosa propiedad lo tiene todo. A solo 3 minutos del Centro, disfruta de la tranquilidad de un hogar espacioso sin alejarte de la acción. Lo que te encantará: 🛏️ Habitación en Planta Baja: Ideal para oficina o personas que prefieren evitar escaleras. 🍳 Cocina de Chef: Integral, muuy amplia, moderna y con un cuarto de alacena cerrado independiente. ¡El orden que siempre quisiste! 🌳 Espacios al aire libre: Jardín amplio para tus reuniones y balcón privado para tus mañanas de café. 🚿 Comodidad total: 3 recámaras y 2 baños completos. Distribución y Características: Planta Baja: Estancia de concepto abierto, cocina integral equipada con cuarto de alacena, patio de servicio y una conveniente habitación en planta baja. Planta Alta: 2 Recámaras adicionales, baño completo y balcón espacioso exterior al cual podras darle usos extraordinarios. Exterior: Destaca su jardín de grandes dimensiones, perfecto para paisajismo o área de juegos, y ademas cuenta con estacionamiento. Contáctenos, con gusto le atenderemos! “AVANNTA: El match perfecto en bienes raíces.¨ Asesora MARIA MAYOL Oficina: Nuestra página:

Cód. NN-GXI227 (AVANNTA577)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire lavado
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $2,190,000

  Inventario en NOCNOK: 398 casas

• Precio por m² construido

  41% por encima de la mediana

  $21,739 contra $15,469 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Concepción, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Concepción?

El precio de publicación es $3,000,000, es decir $21,739 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 37% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,190,000), donde NOCNOK tiene 398 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,739, 41% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($15,469). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 138 m² de construcción, 168 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire lavado, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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