Casa en venta modelo Amatista, céntrica en San Juan del Río

La Cruz, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 107

  m² const.

• 96

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de julio de 2026

Casa en venta en La Cruz, San Juan del Río, 107 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,405,000, equivalente a $22,477 por m².

Ubicada en el barrio de La Cruz, San Juan del Río, esta casa ofrece una localización estratégica con acceso rápido a servicios esenciales. A pocos minutos, encontrarás escuelas, hospitales e importantes vías de COMUNICACION y transporte público, facilitando el desplazamiento. Esta propiedad, disponible por $2,405,000.00, está casa esta para entrega inmediata para compra mediante crédito o pago de contado. La casa es parte de un condominio y cuenta con una construcción de 107 m² sobre un terreno de 96 m². Distribuida en dos niveles, ofrece tres recámaras, una en la planta baja con baño completo dos baños completos en la planta alta , con dos espacios de estacionamiento. El diseño incluye una terraza y balcón exterior y la propiedad es accesible para adultos mayores y personas con discapacidades. Dentro del condominio, los residentes disfrutan de un ambiente seguro, gracias a su comunidad cerrada y una zona de juegos para niños. Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan una casa con accesibilidad y comodidades en el centro de San Juan del Río. Agenda tu visita hoy mismo y descubre más sobre tu próximo hogar. El equipo encargado te proporcionará toda la información necesaria.

Cód. NN-GWP963

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,264,800

  Inventario en NOCNOK: 418 casas

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $22,477 contra $15,874 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Cruz, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Cruz?

El precio de publicación es $2,405,000, es decir $22,477 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 6% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,264,800), donde NOCNOK tiene 418 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,477, 42% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($15,874). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($481,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,859. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 107 m² de construcción, 96 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, área de juego, balcón, cochera, fraccionamiento.

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