Casa en Venta en Privada del Timón, Ideal para Inversión en San Juan del Río

La Rueda, San Juan del Río, Querétaro

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 35

  m² const.

• 87

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en La Rueda, San Juan del Río, 35 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $780,000, equivalente a $22,286 por m².

Ubicada en la tranquila comunidad de La Rueda, en San Juan del Río, Querétaro, esta casa en Privada del Timón es una excelente oportunidad de inversión residencial. Con cercanía a servicios esenciales como escuelas, hospitales y acceso a transporte público, ofrece comodidad y conveniencia para ti y tu familia. Además, las propiedades cerca de centros comerciales y áreas recreativas en la zona brindan un entorno ideal para vivir. Esta propiedad está disponible a un precio de venta atractivo de $780,000 MXN. Se encuentra en un terreno de 87 m² y ofrece una construcción de 35 m². La casa cuenta con una habitación, un baño completo y un espacio de estacionamiento, perfecta para una persona sola o una pareja. La distribución del espacio asegura un uso eficaz del área disponible, ofreciendo un patio que añade valor adicional al inmueble. Al estar libre de gravamen hipotecario y permitir tanto crédito como pago en efectivo, adquirir esta casa resulta una transacción sencilla y segura. Además, las viviendas del tipo GatedCommunity proporcionan un ambiente seguro y resguardado para quienes busquen tranquilidad y privacidad. No dejes pasar esta oportunidad y agenda una visita para conocer más de esta casa en San Juan del Río. Solicita más información a través de los datos de contacto que encontrarás en la parte visible de este anuncio. ¡Contáctanos y descubre lo que esta propiedad tiene para ofrecerte!

Cód. NN-HIG877

Características

• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 402 casas

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $22,286 contra $15,545 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rueda, San Juan del Río, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rueda?

El precio de publicación es $780,000, es decir $22,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 64% por debajo de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,180,000), donde NOCNOK tiene 402 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,286, 43% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($15,545). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($156,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,441. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 35 m² de construcción, 87 m² de terreno. Entre sus características: patio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.