Casa en Venta Fracc las Estrellas con Alberca

Las Estrellas, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 109

  m² const.

• 91

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Casa en venta en Las Estrellas, San Juan del Río, 109 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,800,000, equivalente a $16,514 por m².

Casa en venta Fraccionamiento Las Estrellas 🌟 📍Zona oriente, a 10 min de Hospital General SJR, a 15 min de Parque Industrial y autopista 57 🏗️ 91 m2 construcción 📐 102 m2 terreno $1,800,000.- mx 🛏️ 3 habitaciones (una en planta baja) 🛋️ Sala 🪑 Comedor 🍽️ Cocina integral de madera de pino 📺 Sala de TV 🚽 2 baños completos con cancelería 🧺 Patio de servicio 🚗 Estacionamiento con portón 😍 DETALLES QUE ENAMORAN: Ubicada casi frente a la Casa Club con alberca, chapoteado, juegos infantiles 🛝, baños, canchas, palapas para eventos 🛖 y seguridad 24/7 🚧, impermeabilizada con carpeta, ⁠chapa de seguridad, ⁠marquesina a doble caída, protecciones en ventanas 🪟 📝 Aplica para crédito Infonavit, Corresidencial, FOVISSSTE, bancario, CFE, IMSS y contado.

Cód. NN-HDQ208

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,190,000

  Inventario en NOCNOK: 400 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $16,514 contra $15,469 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Estrellas, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Estrellas?

El precio de publicación es $1,800,000, es decir $16,514 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 18% por debajo de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,190,000), donde NOCNOK tiene 400 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,514, 7% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($15,469). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 109 m² de construcción, 91 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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